1. 材料性能：

优质的防水涂料应具备良好的耐水性、耐候性和耐久性。常见的防水涂料材料包括聚氨酯、丙烯酸、环氧树脂等。每种材料都有其独特的性能特点，选择时应根据具体的使用环境和需求进行判断。

2. 环保性：

随着环保意识的提高，选择无毒、无味、低VOC（挥发性有机化合物）的防水涂料变得越来越重要。这类涂料不仅对人体健康无害，还能减少对环境的污染。

3. 施工便利性：

优质的防水涂料应易于施工，干燥时间短，且不易产生裂缝。选择时，应考虑涂料的粘度、干燥时间和施工方法，以确保施工过程顺利进行。